La venta de propiedades en la Provincia de Buenos Aires experimentó un retroceso mensual en noviembre, después de un octubre récord marcado por una mayor actividad y crecimiento interanual. Según los datos del Colegio de Escribanos bonaerense, se registraron 12.483 escrituras, lo que representa una caída del 19% en comparación con las 15.321 operaciones del mes anterior.
A pesar de este descenso puntual, el mercado inmobiliario sigue mostrando signos de vitalidad. El balance interanual de noviembre reflejó un crecimiento del 2% en relación con el mismo mes de 2023, lo que confirma una tendencia de mayor actividad frente al año anterior.
El crédito hipotecario también experimentó una caída mensual, con 1.477 actos registrados en noviembre, lo que representa una disminución del 43% respecto a octubre. Sin embargo, esta cifra mostró un aumento interanual del 4%, lo que sugiere una recuperación parcial en la comparación anual.
La evolución de las ventas de propiedades en la Provincia de Buenos Aires sigue siendo influenciada por el encarecimiento del crédito hipotecario, lo que puede afectar negativamente las ventas a medida que el año avanza. A pesar de esto, el mercado inmobiliario sigue mostrando un alto nivel de actividad y crecimiento interanual.
El volumen total de escrituras en la Provincia de Buenos Aires durante 2024 se acerca a los 127.500 operaciones, lo que posiciona al año como uno de los mejores en términos de compraventas de las últimas dos décadas. Este resultado refleja un mercado que, aunque con oscilaciones mensuales, sostuvo un alto nivel de actividad durante gran parte del año.
La tendencia positiva del mercado inmobiliario bonaerense se ve reflejada en el crecimiento interanual de las escrituras y el crédito hipotecario. A pesar de los desafíos que enfrenta el sector, como la caída del crédito hipotecario, el futuro inmediato parece incierto para el mercado de bienes raíces bonaerense.
