El Gobierno de la Provincia de Buenos Aires presentó oficialmente el programa “Garantía Bonaerense 2026”, una política habitacional diseñada para derribar uno de los principales obstáculos al momento de alquilar: la exigencia de garantías propietarias. A través de este sistema, el Estado provincial, mediante un fondo fiduciario gestionado por el Banco Provincia, oficiará de garante para los inquilinos que cumplan con ciertos requisitos de ingresos, facilitando el acceso a contratos de alquiler formales en todo el territorio bonaerense.
El programa está destinado prioritariamente a trabajadores que no cuentan con familiares propietarios, jóvenes que buscan su primera vivienda y jubilados que desean mudarse a unidades más pequeñas o cercanas a sus redes de afecto. El sistema cubrirá no solo el pago del canon locativo ante un eventual incumplimiento, sino también las expensas y los gastos judiciales si fueran necesarios. Esta medida busca regularizar el mercado inmobiliario, incentivando a los propietarios a poner sus inmuebles en alquiler al contar con un respaldo estatal sólido y seguro.
Inclusión habitacional y estabilidad para los bonaerenses
“Alquilar no puede ser una misión imposible. Con este programa estamos devolviéndole la tranquilidad a miles de familias bonaerenses que hoy destinan gran parte de su sueldo a una vivienda sin tener seguridad jurídica”, afirmó el gobernador durante el lanzamiento en una sede vecinal. La gestión se realiza de manera 100% digital a través de la aplicación “Mi PBA”, donde los interesados cargan sus datos y obtienen un certificado de garantía pre-aprobado que pueden presentar ante las inmobiliarias adheridas al convenio provincial.
Junto con la garantía, el programa ofrece una línea de microcréditos a tasa cero para cubrir los gastos iniciales del contrato, como el depósito, el mes de adelanto y la mudanza, que suelen representar una barrera económica insalvable para muchos trabajadores. El Colegio de Martilleros de la Provincia ha celebrado la iniciativa, destacando que esto ayudará a dinamizar un mercado que se encontraba estancado por la falta de herramientas financieras flexibles. Se estima que en esta primera etapa, el programa beneficiará a más de 50.000 hogares en los principales centros urbanos de PBA.
La estabilidad habitacional tiene un impacto directo en la salud mental y el desarrollo económico de la población. Para los propietarios, la Garantía Bonaerense elimina el riesgo de morosidad y agiliza los procesos en caso de conflictos, lo que debería traducirse en una mayor oferta de inmuebles y una estabilización de los precios. El Estado provincial reafirma así su rol como regulador y facilitador de derechos, entendiendo que el acceso a la vivienda digna es un pilar fundamental de la paz social y el bienestar de cada ciudadano en el conurbano y el interior.
